ניסיון, דיוק ושקיפות בכל צעד בדרך לרכוש או למכור נכס
עסקאות נדל״ן הן לרוב העסקאות הכלכליות החשובות והמורכבות ביותר בחייו של אדם.
טעויות קטנות עלולות להפוך לעלות גדולה, ואי-הבנה משפטית עלולה לגרור עיכובים, תביעות או הפסדים כספיים.
עו״ד רבקה ניר, בעלת ניסיון של למעלה מ-20 שנים בתחום דיני המקרקעין, מלווה לקוחות פרטיים ועסקיים בעסקאות מכירה, רכישה, העברה ורישום נכסים – תוך הקפדה על דיוק, שקיפות מלאה ואחריות מקצועית מלאה עד לשלב האחרון של העסקה.
כל עסקת נדל״ן מתחילה בבדיקה מקיפה.
עו״ד ניר מוודאת כי אין על הנכס שעבודים, עיקולים, זכויות צד שלישי או חובות לרשויות.
לאחר מכן נערכת טיוטת חוזה מפורטת, המגדירה במדויק את זכויות וחובות הצדדים, מועדי תשלום, תנאי מסירה, רישום זכויות והגנות משפטיות מקיפות.
המשרד מלווה את הלקוחות לכל אורך הדרך:
עו״ד ניר דואגת להגן על האינטרסים שלך – בין אם אתה רוכש את דירת חייך ובין אם אתה מוכר נכס מניב – ומבטיחה שהעסקה תתבצע באופן בטוח וחוקי.
המשרד מתמחה בליווי עסקאות יד שנייה ו-עסקאות מול קבלן, לרבות פרויקטים של התחדשות עירונית ותמ״א 38.
עו״ד רבקה ניר בודקת את חוזה הקבלן לפרטי פרטים, מוודאת קבלת ערבויות חוק מכר, בדיקת היתר בנייה ותיאום מול הבנק המלווה.
במכירת דירה, היא מבצעת בדיקה משפטית מקדימה ומכינה חוזה שמגן על המוכר, תוך שמירה על איזון מול הקונה למניעת סיכונים עתידיים.
דיני מקרקעין נוגעים לא רק לעסקאות מסחריות אלא גם להעברת נכסים בין בני משפחה.
המשרד מטפל ב-העברת זכויות בירושה, רישום נכסים כמתנה, הסכמי שיתוף בין יורשים, ו-פירוק שיתוף במקרקעין.
עו״ד ניר משלבת בין הבנה מעמיקה בדיני משפחה לבין שליטה מלאה בדיני המקרקעין – שילוב שמבטיח טיפול מדויק וחוקי בעסקאות רגישות מסוג זה.
אחד ההיבטים המשמעותיים בעסקאות מקרקעין הוא המיסוי.
עו״ד ניר מייעצת ללקוחות כיצד לתכנן את העסקה כך שתהיה חסכונית במס ותעמוד בדרישות החוק.
היא מטפלת בהצהרות הון, מס רכישה, מס שבח, פטורים והחזרי מס, ועומדת בקשר רציף עם רשויות המס לצורך סיום העסקה בצורה חלקה ומהירה.
ניסיון של עשרות שנים בעסקאות מקרקעין מורכבות.
ידע נרחב במיסוי נדל״ן ובניהול מו״מ משפטי.
יחס אישי ושקיפות מלאה מול כל לקוח.
פתרונות יצירתיים למצבים חריגים ומורכבים.
זמינות מלאה עד לרישום הנכס בפועל.
בין אם אתם רוכשים דירה ראשונה, מוכרים נכס, מקבלים ירושה או שוקלים השקעה –
פנו אל משרד עו״ד רבקה ניר לייעוץ משפטי וליווי מלא בעסקאות מקרקעין.
נשמור על האינטרסים שלכם ונוביל את העסקה שלכם לסיום בטוח, יעיל וחוקי.
האתר משתמש בקובצי עוגיות (Cookies) לצורך תפקוד תקין, ניתוח נתוני שימוש, שיווק מותאם אישית ושיפור השירות.
ניתן לבחור אילו סוגי קוקיז לאפשר או לדחות, בהתאם למדיניות הפרטיות שלנו.
המשך גלישה באתר מהווה הסכמה לשימוש בעוגיות בהתאם למדיניות. מדיניות הפרטיות
